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§ Cluster · Recorridos virtuales premium

Recorridos 3D no-comodity.
Para inmuebles arriba de $5M.

Categoría distinta al Tour 360 de $1,300

Si tu ticket por unidad supera los 5 millones MXN, no necesitas un Tour 360. Necesitas un escenario 3D navegable, con cámara libre, cambios de hora, swap de acabados, integración a CRM y experiencia premium que iguale el precio del inmueble.

NavegaciónCámara libre
PlataformaWeb · sin app
Plazo3-5 sem
Ticket$35K–$150K
§ 01 · Definición

¿Qué no es un recorrido premium?

Aclaración importante

Un recorrido virtual premium no es un Tour Virtual 360. Si necesitas Tour 360 para anunciar una propiedad de 1.2M en Inmuebles24, hay servicios desde 1,300 MXN — Inmerxia no es la opción adecuada para ese caso. Este servicio está pensado para inmuebles donde el ticket de venta justifica la inversión en un activo digital de categoría distinta.

El recorrido virtual premium sí es

  • Escenario 3D real-time, no fotografías esféricas estáticas.
  • Cámara libre: el cliente decide por dónde camina, sin hotspots predefinidos.
  • Cambios de iluminación en vivo: día, atardecer, noche.
  • Swap de acabados: el cliente prueba paletas distintas en tiempo real.
  • Integración con CRM: lead se captura sin fricción.
  • Compatible con dispositivos VR opcional.
§ 02 · Comparativa

Tour 360 vs Recorrido premium

Productos distintos para mercados distintos. No compiten — coexisten.

VariableTour Virtual 360 comodityRecorrido virtual premium
Costo$1,300–$8,000$35,000–$150,000
Tecnología baseFotografías esféricasEscenario 3D real-time
NavegaciónHotspots predefinidosCámara libre WASD/touch
IluminaciónUna hora fijaDía / atardecer / noche
AcabadosUna versiónSwap en vivo
Inmueble construidoSí, requeridoNo · 100% paramétrico
Plazo entrega24-48 hrs3-5 semanas
Para qué inmuebleHasta $4MArriba de $5M premium
VR compatibleLimitadoSí
Captura de leadExternoIntegración CRM
§ 03 · Proceso

Cómo se construye

D-0

Brief + planos

CAD/Revit, paleta, lista de áreas a navegar, integración CRM target.

D+7

Modelo paramétrico

Modelado optimizado para real-time. Mobiliario premium con licencia.

D+14

Iluminación + UI

3 setups de luz, controles de navegación, menú de acabados.

D+21

QA + integración

Pruebas multidispositivo, conexión CRM, captura de lead.

D+28

Entrega + capacitación

Hosting incluido + capacitación al equipo de ventas.

§ 04 · Precios de referencia

Tres tiers

DEPARTAMENTO
Una unidad premium
$35K–$55K
MXN + IVA · Pago único
  • 1 unidad navegable
  • Cámara libre
  • 2 setups de luz
  • Hosting 12 meses incluido
PROYECTO
Multi-unidad + amenidades
$75K–$110K
MXN + IVA · Pago único
  • 3 prototipos navegables
  • Lobby, áreas comunes, amenidades
  • 3 setups de luz + swap acabados
  • Integración CRM
  • Hosting 24 meses
DESARROLLO
Master plan completo
$120K–$150K
MXN + IVA · Pago único
  • Todos los prototipos
  • Master plan navegable
  • Drone view + interior
  • VR opcional
  • Hosting permanente
§ 05 · Caso real

Fractus.club · recorridos para inversor remoto

Plataforma fraccional inmobiliaria. Inversionistas en distintas ciudades sin posibilidad de visitar la propiedad físicamente.

Ver caso completo →

§ 06 · FAQs

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre un Tour Virtual 360 y un recorrido virtual premium?
Un Tour Virtual 360 estándar cuesta desde 1,300 MXN, usa fotografías esféricas estáticas conectadas por hotspots y se entrega en 24-48hrs. Un recorrido virtual premium es un escenario 3D real-time navegable, con cámara libre, cambios de iluminación, swap de acabados e integración a CRM. Es una categoría de producto distinta para mercados distintos.
¿Para qué tipo de inmueble sirve?
Para proyectos arriba de 5 millones MXN por unidad: residencial premium, fraccional internacional, hotelería boutique, oficinas A+ y desarrollos mixtos. La regla: si el ticket por unidad supera 30x el costo del recorrido, el ROI es inmediato.
¿Funciona en celular?
Sí. Entregamos versión web responsiva navegable en celular, tablet y desktop sin descarga. Compatible con cualquier navegador moderno (Chrome, Safari, Firefox).
¿Necesito tener el inmueble construido?
No. Construimos el recorrido a partir de planos arquitectónicos. La obra puede estar en cualquier etapa, incluyendo terreno + concepto.
¿Se actualiza si cambia el diseño?
Sí. El recorrido es un activo vivo. Cambios menores (acabados, mobiliario) se incluyen las primeras 4 semanas post-entrega. Cambios estructurales se cotizan por separado.
§ 07 · Servicios complementarios

Recorrido + sistema = cierre

▸ Pillar

Gemelos Digitales

El recorrido es uno de los componentes. El sistema incluye más.

▸ 01 · Cluster

Videos Inmersivos

El recorrido editado en pieza cinematográfica.

▸ 02 · Cluster

Render Hiperrealista

Imágenes hero del recorrido para portales y brochure.

▸ 04 · Cluster

PWA Inmersivas

El recorrido instalado como app del proyecto.

Cotización + demo de 60 segundos

Mándame el plano de tu inmueble premium. Te regreso un demo navegable de 60s para que veas el nivel.

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