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§ Cluster · PWA con experiencias inmersivas

Una app que el inversor instala
y vuelve.

Progressive Web App + activos inmersivos embebidos

Tu proyecto inmobiliario instalable en el teléfono del comprador, sin App Store, sin download lento, sin actualización forzada. Recorridos, renders, video, financiero y CRM en una sola experiencia que vive en el home screen.

PlataformasiOS · Android · Desktop
App StoreNo requiere
Plazo4-8 sem
Ticket$40K–$180K
§ 01 · Definición

¿Qué es una PWA?

Definición técnica

Una PWA (Progressive Web App) es un sitio web que se comporta como aplicación nativa: el usuario la instala desde el navegador, vive en el home screen del teléfono, funciona offline, manda push notifications y se actualiza al instante sin pasar por App Store ni Play Store.

Por qué la PWA gana para preventa inmobiliaria

  • Sin fricción de instalación: un solo tap en navegador, no descarga 200MB.
  • SEO incluido: Google indexa el contenido como cualquier sitio web.
  • Updates instantáneos: el inversor siempre ve la versión más reciente.
  • Una base de código: corre en iOS, Android, Mac, Windows, Linux.
  • Costo 5-10x menor que una app nativa equivalente.
  • Push notifications para anunciar avance de obra, drops y eventos.

La única razón para preferir app nativa sobre PWA en preventa es necesitar features de hardware avanzadas: realidad aumentada con LiDAR, sensores especializados o juegos de alto rendimiento. Para todo lo demás, PWA gana.

§ 02 · Comparativa

PWA vs App nativa

VariableApp nativa (iOS + Android)PWA Inmerxia
Costo desarrollo$300K–$800K MXN$40K–$180K
Bases de código2 (Swift + Kotlin)1 (web stack)
App StoreSí · revisión 1-2 semanasNo requiere
UpdatesLentos · review por tiendaInstantáneos
SEONoSí · indexable en Google
Costo cuenta devApple $99/año + Google $25$0
Funciona offlineSíSí
Push notificationsSíSí
Acceso cámara/GPSSíSí (limitado)
Renders / video / 3DSíSí
AR LiDAR avanzadoSíLimitado
Plazo entrega3-6 meses4-8 semanas
§ 03 · Proceso

5 fases · 4-8 semanas

D-0

Brief + IA

Definición de features, integraciones (CRM, payment), arquitectura de información.

D+10

UI/UX premium

Wireframes + diseño visual cyberpunk obsidiana o paleta de marca cliente.

D+20

Build + activos

Desarrollo Astro/Vite + integración de renders, video, recorridos.

D+35

QA multidispositivo

Pruebas en iOS, Android, desktop. Lighthouse 95+. Service worker offline.

D+45

Go live + capacitación

Deploy a producción, integración CRM, capacitación al equipo de ventas.

§ 04 · Precios de referencia

Tres tiers

PROYECTO
Un desarrollo
$40K–$70K
MXN + IVA · Pago único
  • 1 proyecto inmobiliario
  • Galería 3D + recorrido
  • Formulario captura lead
  • Manifest + service worker
  • Hosting 12 meses
DESARROLLO
Sistema completo
$95K–$140K
MXN + IVA · Pago único
  • Hasta 5 proyectos
  • Galería + video + recorrido
  • Calculadora ROI integrada
  • Push notifications
  • Integración CRM
  • Schema + GEO + SEO
PLATAFORMA
Multi-proyecto + ecosistema
$155K–$180K
MXN + IVA · Pago único
  • Proyectos ilimitados
  • Login + portal inversor
  • Dashboard avance obra
  • Documentos legales seguros
  • Multilenguaje ES/EN
  • API privada para integraciones
§ 05 · Caso real

Lottus + Fractus · plataformas inversor

Iván operaba dos negocios distintos que necesitaban experiencia móvil instalable: Fractus (fraccional inmobiliario) y Lottus (squad performance educativo). Inmerxia diseñó arquitecturas PWA distintas para cada vertical.

Fractus necesitaba portal de inversor con documentos seguros y dashboard de avance. Lottus necesitaba una experiencia ligera de captación con IA conversacional vía WhatsApp embebida.

Ver caso Fractus →

§ 06 · FAQs

Preguntas frecuentes

¿Qué es una PWA y en qué se diferencia de una app nativa?
Una PWA (Progressive Web App) es un sitio web que se comporta como app: el usuario la instala desde el navegador, funciona offline, manda push notifications y vive en el dock del teléfono. No requiere App Store, no requiere reinstalación tras update y se desarrolla en una sola base de código que corre en iOS, Android y desktop.
¿Por qué una PWA y no una app nativa?
Para preventa inmobiliaria una PWA cuesta de 5x a 10x menos, se actualiza al instante sin esperar revisión de App Store, no requiere submission ni cuenta de developer y permite indexación SEO directa en Google. Una app nativa solo se justifica cuando se requieren features de hardware avanzadas (AR profundo, sensor LiDAR).
¿Cuánto cuesta una PWA inmobiliaria?
El rango cerrado va de 40,000 MXN para una PWA esencial con 1 proyecto hasta 180,000 MXN para una plataforma multi-proyecto con CRM integrado.
¿La PWA es indexable por Google?
Sí. La PWA es 100% indexable en Google y Bing como cualquier sitio web — además aparece en respuestas de IA generativa (ChatGPT, Perplexity) cuando se construye con schema.org adecuado.
¿Puede tener URL propia?
Sí. La PWA puede vivir en cualquier dominio: tu-proyecto.com, app.tu-empresa.com, o como subruta de tu sitio principal. Ejemplo manifest de la PWA Inmerxia.
¿Funciona en computadora o solo en celular?
En todas. Se instala en macOS, Windows, Linux, iOS y Android. La experiencia se adapta automáticamente a cada formato de pantalla.
§ 07 · Servicios complementarios

PWA + activos = experiencia premium

▸ Pillar

Gemelos Digitales

La PWA es el envoltorio. El gemelo es lo que se instala dentro.

▸ 01 · Cluster

Videos Inmersivos

Video hero embebido en el splash screen de la PWA.

▸ 02 · Cluster

Render Hiperrealista

Galería de imágenes 8K dentro de la PWA.

▸ 03 · Cluster

Recorridos Premium

Recorrido 3D embebido como vista principal de la app.

Hablemos de tu app de proyecto

Cuéntame cuántos proyectos quieres incluir, qué tipo de comprador y qué integraciones necesitas. Te regreso arquitectura propuesta el mismo día.

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